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Proyectos de inversión
Este es un País dinámico
y sus empresarios siempre están muy activos. Busque aquí
los proyectos de inversión, en proceso y de mayor dimensión,
muestra del empuje empresarial de este pueblo. |
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Clima de inversión
 Proyectos
de inversión
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Construcción de la tercera torre del World Trade Center
El Grupo Agrisal ejecuta la construcción de la
tercera torre del World Trade Center con una inversión de US$45 millones. El
moderno edificio de 19 niveles se integrará a las dos primeras torres,
en donde operan 25 empresas multinacionales, organismos cooperantes y una
Embajada. Este será el primer proyecto en la ciudad que integrar
á oficinas corporativas y locales comerciales. El proyecto se divide en cinco componentes: la torre de 19 niveles, una plaza comercial en donde se
instalarán más de 25 locales, cinco niveles de estacionamiento,
integración con las dos torres existentes e interconexión con el
Radisson Plaza Hotel y su centro de convenciones. La nueva torre de más
de 14 mil metros cuadrados de oficinas se suma a los 13 mil metros cuadrados
que corresponden a las dos torres corporativas (de ocho niveles cada una)
existentes en la actualidad. La primera de éstas se construyó en
1999 y la segunda en 2001. Esta obra concluirá en octubre de 2009.
La Joya Marketplace
Grupo Salume desarrolló su primer centro comercial
valorado en 13 millones de dólares, ubicado en el kilómetro 12
de la Carretera al Puerto de La Libertad. El proyecto de 49 locales, est
á ubicado en un área de 9,500 metros cuadrados y es por ahora el
complejo comercial más grande de la ruta al Puerto La Libertad. Entre
los inquilinos se encuentran establecimientos comerciales y franquicias de
comida rápida.
Nuevo centro de negocios
La empresa guatemalteca, Calidad Inmobiliaria inaugur
ó sus oficinas en San Salvador y anunció su primera inversi
ón en el país, que consiste en la construcción del
edificio Avante en Santa Elena. Se trata de un exclusivo centro de negocios
para satisfacer las necesidades de operación de empresas salvadoreñas y
extranjeras. De esta manera, Calidad Inmobiliaria incursiona en el mercado
salvadoreño aliándose con Castaneda Ingenieros.
Planta Jumex
La empresa mexicana comenzará a producir né
ctares de frutas para abastecer el mercado local, Centroamérica y el
Caribe, con una inversión inicial de más de US$15 millones. La
planta está diseñada para abastecer la demanda que se pueda generar
hasta el 2015. En un principio el concentrado de jugo se importará de M
éxico, pero el resto de materias primas: azúcar, colorantes, qu
ímicos, envases de aluminio, cartón y plástico, entre
otros, serán adquiridos en El Salvador. Con la entrada en operaciones
de la fábrica se abrirán 250 empleos para trabajadores de la
zona aledaña a Nejapa y una cantidad mucho mayor de empleos indirectos en la
industria de envases, cajas y productores de fruta. Se espera que la planta
procesadora y envasadora de jugos y néctares presente los productos en
lata, cartón y plástico.
Hanes Brands prevé invertir US$280 millones
La empresa mundial de bienes de consumo en prendas de
vestir Hanes Brands adquirió el cien por ciento de Inversiones
Bonaventure, la única planta que confecciona medias en el país.
Las operaciones incluyen la compra de Industrias Duraflex, en donde construir
án una nueva planta de tejido de punto y otra de calcetines.
Bonaventure es una empresa que se dedica a la fabricación de medias
pantyhouse desde hace 13 años. En la actualidad ofrece 925 empleos. Los planes de expansión de Hanes Brands serán muy grandes en 2008 y 2009,
con el propósito de generar más de 1,000 nuevos trabajos.
Aumentará la producción de Etanol
La compañía azucarera La Cabaña, estableció una meta de producci
ón de etanol o alcohol etílico para la zafra 2007/2008 alrededor
de los US$7 millones, con una cantidad que quintuplicará la obtenida
durante la temporada 2006/2007. Pasaran de producir 300,000 mil litros (78,000
galones) a siete millones de litros (1.8 millones de galones), que son una
fuente energética con bastante potencial para remediar los altos
precios del petróleo y mitigar el impacto del cambio climático
generado, en parte, por los combustibles fósiles.
Nuevas empresas Brasileñas
En el 2006 como resultado de una alianza entre empresarios salvadoreños y
brasileños se constituye la planta deshidratadora de alcohol, American
Renewable Fuels Suppliers (ARFS). Un año más tarde, llegan al país los
accionistas de Pettenati una de las empresas textileras mas importantes de
Brasil que anunció una inversión inicial de US$45 millones, para
llegar a los US$100 millones durante los próximos cuatro años. La
empresa fabrica telas de tejido técnico con fibra sintética para
ropa deportiva, que posee la característica de retener el calor y
dejar pasar el sudor, y además con una capacidad especial de
estiramiento. La planta se edificará en el municipio de Coatepeque,
Santa Ana. La extensión del terreno alcanza las 330 mil varas
cuadradas, por lo cual tiene capacidad para triplicar la operación
inicial, estimada en 450 toneladas de tela por mes, es decir, dos millones de
metros de tela mensual. La compañía ofrecerá en un inicio unos 350
empleos.
Según informes de PROESA, para el final de 2007 también iniciar
á operaciones Nina Simone, una fábrica de zapatos de alta moda
para hombres y mujeres, el objetivo principal de la compañía es
aprovechar los beneficios que el Tratado de Libre Comercio con Estados Unidos
ofrece para el sector de calzado. Nina Simone planea exportar un millón
de sandalias al año. Se calcula que se creará alrededor de 300 empleos
directos durante su primer año de funcionamiento. La fábrica estar
á instalada en la zona industrial de Miramar, departamento de la Paz.
Elásticos Asheboro abre una nueva fábrica
En Octubre de 2007, la compañía estadounidense Asheboro Elastícs
Corporation inauguró la quinta planta de la firma y el principal centro
de distribución para Centroamérica y México. La empresa
fabricante de elásticos para toda clase de prendas de vestir, producir
á para el mercado local, Centroamérica y parte de México.
La inversión inicial fue de US$2 millones, con los que se instalaron 40
máquinas tejedoras de elástico, que al comienzo generaron 20
empleos, para luego crecer a 60. Esperan que a Marzo de 2008 la planta opere a
plena capacidad con 104 míquinas tejedoras se producirán cinco
mil 500 yardas de elástico por semana, con lo que el número de
puestos de trabajo se elevará a 200.
Se fusionan dos gigantes en servicios de logí stica
Eagle Global Logistics (EGL) se fusionó con la
europea Ceva Group. La transacción enlaza dos compañías
complementarias, una fuerte en transporte y logística y otra reconocida
por tener la mejor infraestructura de almacenes bajo techo. La meta es
inyectar más recursos a la región centroamericana para impulsar
la industria de transporte de carga y logística. La representaci
ón local esta a cargo de la empresa Mudisa. Tras la fusión han
pasado de ser una compañía de 12 mil empleados a una de 50 mil.
Export Salva se convierte en parque de servicios log ísticos
La zona franca Export Salva ha creado el primer centro regional de distribuci
ón denominado Blue Logistics, especializado en el manejo de productos
farmacéuticos, pero también manejará inventario de
proveedores de consumo masivo, materias primas y equipos para la tercerizaci
ón logística. También tendrá centros de llamadas
para diferentes idiomas de sus clientes locales e internacionales.
Banco de América Central compra Propemi
El Banco de América Central (BAC), con presencia en toda Centroam
érica, compró la cartera crediticia, los activos, derechos,
garantías y las obligaciones financieras del Programa de Promoci
ón de la Pequeña y Microempresa (PROPEMI), la cual pertenecía
a la Fundación Salvadoreña para el Desarrollo Económico y
Social (FUSADES). Propemi es un programa de crédito que nació
hace 21 años con el fin de proveer a los pequeños empresarios no só
lo del otorgamiento de un crédito sino también la asesor
ía de expertos para detectar las necesidades prioritarias del
negocio, la capacidad de pago del empresario, gestionarles créditos
y capacitarlos para administrar sus costos e ingresos. El Banco de Am
érica Central pertenece al consorcio financiero denominado Grupo BAC
Credomatic, domiciliado en Panamá.
Avanza Integración del Citi con Cuscatl án y Uno
El proceso de integración de la Corporación Unión de
Bancos Cuscatlán Internacional (UBCI) y Grupo Financiero Uno (GFU)
con el banco estadounidense Citi avanza a buen paso. Cada uno de los
grupos tendrá que presentar un plan de integración por pa
ís a la autoridad supervisora correspondiente para su respectiva
autorización. Este plan deberá ser entregado antes de que
concluya el 2007 con el objetivo de que la integración esté
lista en los primeros seis meses de 2008.
La compra de las subsidiarias de
la Corporación UBCI, incluidas las operaciones de Banco Cuscatl
án en la región, Seguros e Inversiones S.A (SISA) y AFP Conf
ía significó el pago de varios cientos de millones de d
ólares, en efectivo y acciones de Citi. Asimismo, la adquisici
ón del Grupo Uno representó para los estadounidenses un
fuerte desembolso. Citigroup global tiene aproximadamente 200 millones de
cuentas y posee negocios en más de 100 países. El Grupo
norteamericano maneja las divisiones de Citibank, CitiFinancial,
Primerica, Smith Barney, Banamex, entre otros.
Construcción del Puerto La Unión y concesión Puertos Marítimos
En diciembre de 2007 finalizará la construcción de los
muelles del Puerto La Unión, el Director del proyecto confirm
ó también que la terminal para pasajeros y vehí
culos, la de multipropósitos y la de contenedores está
casi terminada. Los acabados de los muelles, que incluyen drenajes,
pavimento, cableado, electricidad e iluminación están
programados para concluirlos a finales de abril de 2008. La tercera y
última fase del dragado (excavación del lecho marino) de
la dársena, o área de maniobra de los barcos frente al
puerto, iniciará a mediados de enero y concluirá a finales
de mayo de 2008. Las obras de infraestructura en tierra, ya comenzadas,
y que incluyen las oficinas administrativas para el operador de la
terminal marítima y de la CEPA, así como la torre de
control, trabajos de electricidad, construcción de pozos,
canaletas y tubería de agua potable y servidas, y calles de
acceso estarán terminadas en octubre de 2008.
Con respecto al plan de concesión, el proyecto de Ley
para la concesión de los puertos Unión y Acajutla, a ser
enviado a la Asamblea Legislativa en enero 2008, establece un plazo de
concesión de 25 años, que podrá prorrogarse, una sola vez,
por 10 años más. Tanto en el puerto de La Unión como en
el de Acajutla se podrá manejar todo tipo de carga, aunque se
mantendría una especialización en cada una. Así, el
puerto de la Unión se destinará el manejo de contenedores,
mientras el de Acajutla se mantendrá enfocado al manejo de carga
a granel, por ejemplo: café y petróleo.
Hidroeléctrica El Chaparral generará 65.7 MW
Se proyecta la construcción de la represa a finales de 2008. La
supervisión de la obra costará US$6 millones, que ser
á cubierta con fondos de la Comisión Ejecutiva Hidroel
éctrica del Río Lempa (CEL). El proyecto incluye la
infraestructura social y medioambiental que costará US$10.7
millones. Una parte será cubierta con fondos de CEL y el resto
por el BCIE. De ese monto, US$2.5 millones se invertirán en
viviendas para reubicar a los afectados.
Térmica Talnique generará 100 MW en 2009
La empresa finlandesa Wärtsilä suscribió el acuerdo por medio del
cual se comprometió a suministrar los motores y el equipo t
écnico para ampliar en 50 megavatios la Central Térmica de
Talnique. Con esto, la capacidad de generación de la planta
ascenderá a 100 megavatios en 2009, según confirmó
ayer CEL. El proyecto de Talnique es vital para la estabilidad en el
suministro de energía, ya que su crecimiento garantizará
la estabilidad mientras se desarrolla la Hidroeléctrica El
Chaparral (de CEL), y otros proyectos privados que comenzarán a
producir en 2010.
Planta Cutuco Energy con 525 MW
El proyecto integrado de Cutuco Energy abastecerá gas natural y
energía eléctrica para la futura demanda de El Salvador y
la región. La compañía, de capital norteamericano,
contribuirá a que se sustituya la dependencia actual que tiene
el país de combustibles fósiles. Datos estadí
sticos de la Unidad de Transacciones (UT) reflejan que la generaci
ón energética en 2007 estaba constituida en un 48% por
energía térmica, un 28% hidroeléctrica, un 24% de
energía geotérmica.
| Sector Químico Farmacéutico |
Inversiones de Laboratorios López
Luego de la compra de Laboratorios y Droguería Laínez, y
como parte del plan de expansión de la compañía
fabricante de productos populares como Dolofín y Cerebrof
ós. La farmacéutica adquirió un moderno equipo de
alta tecnología para la fabricación de tabletas cuyo
costo anda por US$1.2 millones. La maquinaria permitirá la
fabricación de una nueva línea de producción de
tabletas y por ende, suministrar en menor tiempo la demanda del mercado
nacional e internacional. Se pretende aumentar la capacidad de producci
ón en 180 millones de tabletas al mes. La maquinaria está
provista de un sistema computarizado que permite el monitoreo y control
de las condiciones ambientales, tales como: humedad, temperatura y
presión, cumpliendo así con estándares de calidad
internacional.
Grupo Nuila ejecuta dos proyectos en la Escalon y Santa Elena
El primero se construye al final del Paseo General Escalón, cerca del Club Campestre, bajo el nombre de condominio residencial Las Vistas, una torre de 13 niveles equipada con 54 apartamentos y seis penthouse. También contará con 15 viviendas tipo town house. El precio de los apartamentos, disponibles en cuatro diseños diferentes, oscila entre US$237 mil a US$400 mil; mientras que las viviendas cuestan US$300 mil. La inversión en la construcción del complejo asciende a U$18 millones. El segundo se construye en la zona de Santa Elena en un total de 28.5 manzanas (285 mil varas cuadradas). El condado Santa Elena, como se llama la residencial, es un complejo que ofrecerá 300 soluciones habitacionales, divididos en 150 lotes y 150 residencias. Los terrenos tienen una extensión de 500 varas cuadradas, en promedio y cuestan unos 80 mil dólares cada uno. Además, la construcción de las viviendas, que cuestan entre US$215 a US$225 mil, se realizará por etapas. En la primera se construirán 43 casas, las cuales estarían listas en junio de 2008. La inversión en la urbanización de los terrenos asciende a US$28 millones, y en las viviendas, a unos US$7 millones.
Proyecto Terra Alta del Grupo Arquero
El proyecto consiste en una torre de apartamentos de 20 niveles, la cual pretende ofrecer a su público meta comodidad, seguridad, ubicación, calidad y precios accesibles. El nuevo proyecto estará ubicado en la Colonia Escalón 5343 contiguo al Club Campestre y se espera esté terminado para diciembre de 2009.
Torres Multiplaza
El complejo podría convertirse en el más alto del país, con tres pisos de parqueo subterráneo, un lobby y 23 pisos de apartamentos. La construcción inició en septiembre 2007, y significará dos años de trabajo, para el cual darán empleo directo a más de 500 personas. Los apartamentos constarán de dos o tres habitaciones con longitudes de 235 hasta 276 metros cuadrados.
Residencial Tuscania
El proyecto de primer nivel, ubicado en el kilómetro 16 y medio de la Carretera al Puerto de La Libertad, abarca residencias, zona corporativa, campo de golf, centro comercial y club. Este espacio urbanístico cobra forma en más de 150 manzanas de terreno en el que se desarrollarán 7 grandes proyectos que buscan satisfacer un estilo de vida moderno. El primer proyecto que se ha desarrollado es Villa Tuscania, que abarca una extensión de 45 manzanas distribuidas en 94 lotes residenciales cuyos tamaños varían entre 2,000 y 5,000 varas cuadradas. En otras dos manzanas, se edificarán tres torres de apartamentos de ocho a 12 niveles con dos apartamentos por nivel. El condominio tendrá acceso al Club Tuscania, diseñado en más de 10 manzanas en donde habrá canchas para todos los deportes. La parte comercial denominada Piazzeta Tuscania albergará 14 locales con tiendas de conveniencia, cafés y restaurantes para satisfacer la demanda local. El plan maestro de Tuscania está concebido en 10 años.
Segunda expansión de Decameron
A tres años de operaciones, el Hotel Royal Decameron Salinitas concluirá sus fases de expansión en diciembre 2007, cuando inaugure las últimas 114 habitaciones con vista al mar. En esta segunda y última expansión, se invertirán US$10 millones, para totalizar US$40 millones y 552 habitaciones desde que se construyó el Hotel en el 2005. De acuerdo al Gerente General de Decameron, a principios de 2008 llegará al país el primer vuelo “charter” semanal, procedente de Praga, República Checa, con 200 turistas, incluyendo Polacos, Eslovenos, Rusos y de Otros países de Europa del Este.
Desarrollo en la Costa del Sol
Una de las inversiones que se perfila como un ancla para futuras construcciones en la zona es el proyecto Costa Real Resort & Villa del Grupo Roble, el cual es visto desde ya como el referente para el desarrollo turístico de la costa del Pacífico. Al concluir la obra, ésta tendrá 364 apartamentos, 19 villas de dos pisos, tres casas club, un hotel de alto nivel, una marina en el estero, 10 piscinas y amplias zonas verdes. Una de las ventajas de la Costa del Sol es la cercanía a la capital salvadoreña y al Aeropuerto Internacional El Salvador, la playa mide más de 12 kilómetros. Además, la empresa Cromeyer Ávila Inversiones está por concluir Residencial Portofino, una línea de apartamentos privados de seis niveles con vista al mar. Incluye un área de administración, áreas comunes con cocina, sala, tres habitaciones, más un área de servicio y baños, entre otros. Asimismo, está por iniciarse el proyecto Porto Fino, mientras que otros empresarios pretenden desarrollar complejos turísticos en la Isla Tasajera.
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